Zomertaling 47, Wijchen

Op zoek naar een licht en comfortabel appartement met alle gemakken binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Dit goed onderhouden appartement aan de Zomertaling 47 in Wijchen heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen op de derde verdieping, met een prachtig uitzicht op de molen van Wijchen en vlak bij het station, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dankzij energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige leefomgeving. Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren. Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van dit appartement! Prettig en comfortabel wonen voor zowel jong als oud!

Toegevoegde waarde/Bijzonderheden:
-De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel beheerd en financieel gezond
-Op loopafstand van station en centrum
-Het gehele appartement is voorzien van brede laminaatvloer
-Glad stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds
-Vollständig isoliert
-Airco 2025
-Servicekosten VvE € 137,- per maand
-Ideaal voor starters of senioren
-Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementengebouw

Baujahr: 2010.
Woonopp. 73 m². (excl. Balkon van 7m²)
Inhoud: 242 m³.
Externe “gedeelde” berging: 6 m²

Einteilung:
Erdgeschoss:
Centrale entree (afgesloten) met brievenbussen, videofoon- en camera installatie, trapopgang en lift.
Bij binnenkomst in het complex valt direct de prettige sfeer op. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren ben je verzekerd van goed onderhoud en fijn wooncomfort. In de kelder bevindt zich de berging, die je deelt met je directe buren — ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen.

Dritte Etage:
Vanuit de lange hal kom je in de lichte woonkamer, er is voldoende plek voor een gezellige eet- en zithoek. De woonkamer is voorzien van een brede eiken laminaatvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De open keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van granieten aanrechtblad, koelvriescombinatie, 5 pits -gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer keren we terug naar de hal, waar je toegang hebt tot de badkamer, het separate toilet (modern wandcloset) en de slaapkamer.

De royale slaapkamer, eveneens met een eiken laminaatvloer, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en één of meerdere grote kasten. Er is een aparte cv-ruimte met extra opbergruimte, een wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandkast en wasmachineaansluiting.

In de kelder van het appartementengebouw is een afgesloten (fietsen)berging. Er is parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het appartementengebouw.